问题描述：

关于持有待售固定资产，持有待售的固定资产不就是等于商品吗，为什么不是按照成本来衡量它的价值

老师解答：

关于持有待售固定资产的问题，

同学，你好！

那是你的想法。这个还是按照固定资产看待，只不过列报的时候要单独列报。同时要注意期价值是不是合理的（即该减值就得减值）

祝学习愉快！

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那持有待售的固定资产跟按照成本模式核算的投资性房地产之间的区别在哪里呢

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完全不同的两个资产啊

持有待售适用于大部分非流动资产，只要是持有待售，1年内要转让的，合同不可撤销的大部分都可以划进来。

投资性房地产是针对房产和土地而言的，用于出租的房产，用以出租的土地或是持有增值以待出售的土地都算投资性房地产。（注意：土地和房产的条件不同）

祝学习愉快！