问题描述：

关于分期付款购入固定资产，老师，就是那种分期付款购入固定资产，有未确认融资费用。然后这里的摊余成本的计算和债券里面的摊余成本计算有点不一样哈。未确认融资费用的摊余成本其实应该等于，(购入固定资产的总价-这一期还了的钱)-(未确认融资费用-已摊销的融资费用)。对吗老师？

老师解答：

关于分期付款购入固定资产的问题，

对的，

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明白了老师。因为没有找到答疑入口，所以这里追加一个问题噢，如果给老师的工作带来不便就抱歉啦~老师，这里问2017年出售这个办公楼的损益。那么应该是出售的价格2800-上一期刚刚刷新的公允价值2640=160。然后最初。非投房转为投房，有2400-(3200-2100)=1300的其他综合收益。

那么，为什么没有将2015年-2016年公允价值变动算进去呢？出售的时候，公允价值变动都要转到其他业务成本从而影响损益呢。噢，是不是因为前期的公允价值变动和其他业务成本科目，同是损益科目，所以不影响了。所以这类题目，可以直接计算损益就是出售价-上一期账面价值+转出来的其他综合收益。

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对的。公允价值变转成本，影响成本，不影响营业利润