问题描述：

关于资产租回，老师，课本439页租回资产时应该是这样的吧？

借:固定资产

未确认融资费用

贷:长期应付款——应付融资租赁款

如果是借:融资租赁资产

那意思就是承租人是租赁公司？租赁公司应该很少会售后租回吧？

老师解答：

关于资产租回的问题，

同学，你好:

教材没有问题。

售后租回时，卖完后，再以融资租赁的方式租回来，由于此时会计处理上是视同企业自身的资产，但实际上还未取得所有权（等租赁到期后，可能以优惠的价格买回来），所以借：融资租赁资产，表明这项资产是企业融资租赁租过来的。

祝学习愉快~

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老师，租赁公司才能用（融资租赁资产）不是吗？如果不是租赁公司售后回组是普通企业售后回租应该是（固定资产）啊？

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同学，你好：

我仔细翻了翻准则，确实是你理解的那样，抱歉，我潜意识里认为教材是没有错的，想当然了，需要引以为戒，实质上确实是租赁公司才用融资租赁资产，这里教材的表述不够准确，对于非租赁企业对应的一般是“固定资产——融资租入固定资产”，租赁企业才是”融资租赁资产“

祝学习愉快~。