问题描述：
关于公允模式下投资性房地产会计分录，我的分录是 20X6年12月31日 借 固定资产 610 贷 银行存款 610 20X7年12月31日 借 投资性房地产-成本560 累计折旧 30 公允价值变动损益20 贷 固定资产610 同时收到租金 借 银行存款 100 贷 其他业务收入 100 我觉得影响营业利润的是 100-20=80 呢
老师解答：
关于公允模式下投资性房地产会计分录的问题，
勤奋的同学你好，公允模式下投资性房地产不提折旧，16年末就已经转换
###借 固定资产 610 贷 银行存款 610 20X7年12月31日 借 投资性房地产-成本560 累计折旧 30 公允价值变动损益20 贷 固定资产610
老师我还不太理解 ，我提的这个折旧 是 固定资产的折旧呢
###16年底买过来直接出租，固定资产到投资性房地产瞬间转换，17年1月1日已经没有固定资产了，只有投资性房地产
###老师我的会计分录是转换日那天的对吗?
我的分录这样写对吗 2016年12月31日
借：固定资产610
贷 银行存款 610
借：投资性房地产-成本610
货 固定资产610
2017年12月31日
借：公允价值变动损益 50
贷 :投资性房地产—-公允价值变动 50
对吗
###对
