问题描述：

关于会计分录讲解，例2-4会计分录讲解

老师解答：

关于会计分录讲解的问题，

同学，你好：

这题是投资性房地产成本模式转为公允模式，所以属于政策变更。

按转换日投资性房地产的公允价值计入转入后投资性房地产的成本中，将原来成本模式下确认的累计折旧冲销。

转换日，投资性房地产计税基础=2000-300=1700，账面价值=2800，属于产生应纳税暂时性差异，确认递延所得税负债=（2800-1700）*25%=1100*25%=275

差额确认留存收益。

祝学习愉快！