问题描述：

关于资产在贷方，投资性房地产——公允价值变动，在贷方代表资产增加吗？所有有损益的科目，在贷方都表示资产增加。这个科目也是属于有损益的科目吗？

老师解答：

关于资产在贷方的问题，

价值增加 借：投资性房地产-公允价值变动

贷：公允价值变动损益

价值减少的时候反过来做

公允价值变动损益属于损益类科目

主营业务成本属于损益类科目但是是借方增加，所以并不是都是贷方增加

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我还是不明白，投资性房地产——公允价值变动在贷方是什么意思？

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就是说它跌价了，

按公允价值计量，不一定总涨价，当他价值下跌的时候，就要计贷方“投资性房地产——公允价值变动”