问题描述：

关于固定资产转房地产，为什么其他综合收益为5500呢？在固定资产转换为投资房地产时,固定资产给出的是账面价值而不是账面余额时怎么写会计分录？

老师解答：

关于固定资产转房地产的问题，

固定资产转换成投资性房地产，公允价值大于账面价值部分计入其他综合收益。

本题中，“公允价值大于其账面价值5 500万元”，所以其他综合收益是5500万元。

如果题目中只给出账面价值，不会要求写分录，条件不够，一般这种情况只会出现在客观题中，直接按照账面价值结转。